Rendas em 2025: Aumento de 2,16% ou Mais? Saiba tudo aqui!

As rendas habitacionais podem sofrer um aumento de 2,16% em 2025, com possibilidade de uma atualização ainda maior se o senhorio decidir aplicar os coeficientes de atualização dos últimos três anos, o que resultaria num aumento acumulado de 11,1%.

De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) sobre a inflação média sem habitação, registada em agosto, as rendas poderão ser ajustadas a partir de janeiro de 2025, desde que já tenham passado 12 meses desde a última atualização.

Qual será o aumento das rendas em 2025?

Para uma renda mensal de 500 euros, um aumento de 2,16% corresponde a um acréscimo de cerca de 10,80 euros. No entanto, caso o senhorio não tenha atualizado as rendas nos últimos anos e opte por aplicar os coeficientes acumulados de 2023 (1,0200), 2024 (1,0694) e 2025 (1,0216), o aumento será mais expressivo. Neste caso, a renda passaria de 850 euros para 557,17 euros, um acréscimo total de 57,17 euros.

De acordo com a legislação, o senhorio tem o direito de aplicar os coeficientes de atualização dos três anos anteriores, desde que não tenha realizado alterações no período.

Além disso, com a entrada em vigor da lei do Mais Habitação, as rendas de contratos antigos (anteriores a 1990) também podem ser atualizadas com base no coeficiente anual de 2,16%, desde que tenham passado pelo menos 12 meses desde a última revisão.